KOLKATA: Dünyanın merakla beklenen web sitesi Batı Bengal Gayrimenkul Düzenleme Yasası (WBRERA) sonunda gitti çevrimiçi. Artık eyaletteki geliştiricilerin yalnızca tüm konut geliştirmelerini kaydetmeleri ve ayrıntıları web sitesinde sağlamaları gerekmeyecek, ayrıca alıcılar, geliştiriciler tarafından taciz edilmeleri durumunda şikayette bulunabilecekler.
Bir devlet konut departmanı yetkilisi, geliştiricilerin 7,5 kır evi veya daha fazla arazi üzerine inşa edilen tüm konut projelerini çevrimiçi olarak kaydetmelerinin gerekli olduğunu söyledi. Çevrimiçi kayıt yeni açılan web sitesinde yapılmalıdır – www.rera.wb.gov.in.
Konut departmanından bir kaynağa göre, web sitesi yalnızca alıcıların bir daire satın alırken bilinçli bir seçim yapmalarını sağlamakla kalmayacak, aynı zamanda alıcılardan şikayetler de alacak.
“En az sekiz olan herhangi bir konut projesinin geliştiricileri daireler öncelikle inşaat şirketi ve projenin alanı, daire sayısı ve garaj sayısı ile ilgili ayrıntıları kaydetmeniz gerekecektir. Daha sonra, bir geliştirici, tarihini belirtmekle yükümlüdür. inşaata başla ve tamamlanma tarihi. Buna ek olarak, alıcıların projenin ilerleyişinden haberdar olması için geliştiricilerin inşaat durumunu her üç ayda bir yüklemeleri gerekecek” dedi.
Devlet konut departmanı, alıcıların korkularını yatıştırmak için projelerin zamanında tamamlanmasına ve web sitesine doğru bilgilerin yüklenmesine azami önem vermiştir. Departman ayrıca müteahhitlere, potansiyel alıcılardan tahsil edilen nakit paranın %70’ini, yalnızca arazi satın alma ve inşaat amaçları için izin verilen bir banka hesabına yatırma yetkisi verdi. Devlet, müteahhitlerin bir alıcı ile kayıt için bir anlaşma imzalayana kadar arsa veya bina fiyatının %10’undan fazlasını önceden tahsil etmelerine izin vermez.
Orijinal onaylı plandan değişiklik yapma girişimlerini engellemek için, geliştiricilerin alıcıların üçte ikisinden onay alması gerekir. İnşaatın tamamlanmasından sonra, bir geliştiricinin sadece daireleri değil, aynı zamanda bitirme sertifikaları ve su temini ve drenaj, kanalizasyon ile ilgili belgeler gibi gerekli tüm belgeleri de teslim etmesi gerekecektir.
Üst düzey bir devlet konut departmanı yetkilisi, “Bir geliştirici daireleri zamanında teslim etmezse, parayı onlara faiziyle geri ödeyecektir” dedi.
Bir devlet konut departmanı yetkilisi, geliştiricilerin 7,5 kır evi veya daha fazla arazi üzerine inşa edilen tüm konut projelerini çevrimiçi olarak kaydetmelerinin gerekli olduğunu söyledi. Çevrimiçi kayıt yeni açılan web sitesinde yapılmalıdır – www.rera.wb.gov.in.
Konut departmanından bir kaynağa göre, web sitesi yalnızca alıcıların bir daire satın alırken bilinçli bir seçim yapmalarını sağlamakla kalmayacak, aynı zamanda alıcılardan şikayetler de alacak.
“En az sekiz olan herhangi bir konut projesinin geliştiricileri daireler öncelikle inşaat şirketi ve projenin alanı, daire sayısı ve garaj sayısı ile ilgili ayrıntıları kaydetmeniz gerekecektir. Daha sonra, bir geliştirici, tarihini belirtmekle yükümlüdür. inşaata başla ve tamamlanma tarihi. Buna ek olarak, alıcıların projenin ilerleyişinden haberdar olması için geliştiricilerin inşaat durumunu her üç ayda bir yüklemeleri gerekecek” dedi.
Devlet konut departmanı, alıcıların korkularını yatıştırmak için projelerin zamanında tamamlanmasına ve web sitesine doğru bilgilerin yüklenmesine azami önem vermiştir. Departman ayrıca müteahhitlere, potansiyel alıcılardan tahsil edilen nakit paranın %70’ini, yalnızca arazi satın alma ve inşaat amaçları için izin verilen bir banka hesabına yatırma yetkisi verdi. Devlet, müteahhitlerin bir alıcı ile kayıt için bir anlaşma imzalayana kadar arsa veya bina fiyatının %10’undan fazlasını önceden tahsil etmelerine izin vermez.
Orijinal onaylı plandan değişiklik yapma girişimlerini engellemek için, geliştiricilerin alıcıların üçte ikisinden onay alması gerekir. İnşaatın tamamlanmasından sonra, bir geliştiricinin sadece daireleri değil, aynı zamanda bitirme sertifikaları ve su temini ve drenaj, kanalizasyon ile ilgili belgeler gibi gerekli tüm belgeleri de teslim etmesi gerekecektir.
Üst düzey bir devlet konut departmanı yetkilisi, “Bir geliştirici daireleri zamanında teslim etmezse, parayı onlara faiziyle geri ödeyecektir” dedi.