“Kapalı havuzun durumu içler acısı. Bunda 1990’lı yıllardaki inşaatındaki eksikliklerin ve tasarlanmayan tuzlu su kullanımının ne kadar katkısı olduğunu bilmiyoruz. Ancak gerçek şu ki, yapı mühendisine göre buranın beş yıl içinde kapatılması gerekiyor” dedi belediye başkan yardımcısı Libor Honzárek (TOP 09) temsilciler toplantısında.
Hem teknolojilerde hem de tüm binanın inşaat kısmında ciddi arızalar ortaya çıkıyor. Havuz küvetleri sızdırıyor, beton elemanlar önemli kusurlar gösteriyor, metal takviyeler çok paslanmış. O kadar çok sorun var ki tüm köşkün tamamen yeniden inşa edilmesi gerekiyor.
Temsilcilere sunulan arka plan materyallerine göre, parktaki yüzme havuzunu yeniden inşa etmenin maliyeti 101 milyon krondan fazla olacak. Ancak tahmin zaten 2019 yılında yapılmıştı ve binanın destekleyici yapısına yapılacak müdahaleleri içermiyordu. Bunlar artık gerekli görünüyor. Parktaki havuzun genişletilmesi de imkansız olurdu.
Buna karşılık, iki yıl önce yüzme havuzunun yanına yeni bir havuz inşa etmenin maliyetinin 363 milyon kron olduğu tahmin ediliyordu. Proje hazırlığının ilave olarak altı milyona mal olması bekleniyor.
Daha önce temsilciler yeniden inşaya gitmeyecekleri, bunun yerine havuzun yüzme havuzuna taşınması konusunda anlaşmışlardı. Şimdi bu kararı genişlettiler. Mevcut tüm temsilciler, şehir yönetiminin yeni bir yüzme havuzunun inşasına ilişkin tasarım hazırlıklarına başlaması gerektiği konusunda hemfikirdi.
Eleştirmen, çantada tavşan satın alıyorsunuz dedi
Ancak kesin kararın öncesinde oldukça uzun ve hararetli bir tartışma yaşandı. Temsilciler böyle bir durumda bir mimari yarışma düzenlenip düzenlenmeyeceği, fizibilite çalışması yapılıp yapılmayacağı, otopark ve gelecekte mevcut havuz binasının nasıl olacağı tartışıldı.
Mekansal planlama komitesinin bir üyesi olan Petr Vozáb, temsilcileri şehrin öncelikle bir fizibilite çalışmasına ihtiyacı olduğuna ikna etmeye çalıştı. “Şu anda herhangi bir belgeniz yok. Yalnızca tanımlanamayan maliyet tahminleriniz var, ancak katılım istatistikleriniz, öngörülen işletme maliyetleriniz veya park konseptiniz yok. Çantada bir tavşan satın alıyorsunuz” diye belirtti.
Milletvekillerinden böyle bir çalışmanın beş versiyonda hazırlanmasını istedi. Mevcut yüzme havuzunu tazminatsız kapatmanın şehir açısından ne anlama geleceğini çözmek için, binanın daha ucuz ve daha pahalı bir varyantla yeniden inşa edilmesinin yanı sıra her iki varyantta da yeni bir bina yapılması. Ekonomik faydalarını karşılaştırmak için.
“Brod için havuz hiçbir zaman kârlı olmayacak. Vatandaşa hizmet olacak ve bu konudaki karar her zaman siyasi olacaktır. Belediye meclis üyesi Jan Matějka (TOP 09) sözlerine, ilçe kasabasının sadece kapalı bir yüzme havuzuna sahip olması gerekiyor” şeklinde yanıt verdi.
“Bunun için fizibilite çalışması yapılabilir. Ancak asıl soru bunun herhangi birinin fikrini değiştirip değiştirmeyeceğidir. Parkta havuzun genişletilemeyeceği bir gerçektir. Yüzücüleri çocuklardan ayıramazsınız. Kotlina’da park etmenin her zaman yüzme havuzundan daha kötü olacağı açıktır. Bir çalışma geliştirmek aylar alır, paraya mal olur ve aynı zamanda herkes yeni havuzun nereye yerleştirilmesi gerektiğini bilir” diye açıkladı Matějka.
Görünüşe göre bir mimari yarışma açacaklar
Belediye başkan yardımcısı Honzárek de benzer görüşteydi. Ona göre örneğin yüzme havuzu ile yüzme havuzunun birbirine bağlanması durumunda işletme açısından ciddi tasarruf sağlanacak. Modern yapı malzemeleri tasarruf sağlayacak, aynı zamanda örneğin derin vadi ve büyük gölgeleme nedeniyle parkta kullanılamayan çatıdaki fotovoltaikler de tasarruf sağlayacak.
Sonuçta temsilciler geçen baharda havuzu yüzme havuzuna taşımak istediklerini belirtmişlerdi. O zaman, nihai bir karar olmasa da onu taşıma planını onayladılar. O dönemde belediye ofisi, ilk çalışmanın bir parçası olarak işlediği görselleştirmeleri de yayınladı.
“Ancak bu oldukça kapsamlı çalışmaya odaklanmayalım. Zamanı geldiğinde çözümün iki veya üç varyantını, yeni havuzun nasıl görünmesi gerektiğini, neleri içermesi gerektiğini geliştireceğiz. Ayrıca şehrin tarihindeki en büyük yatırımlardan biri olacağı için muhtemelen bir mimari yarışma da duyuracağız” dedi Belediye Başkanı Zbyněk Stejskal (ODS).
“Daha fazla çözüm seçeneğinin olması uygun olur. Şehrin kontrolden çıkmasını istemem. Yeni havuzun neye sahip olması gerektiği önceden açık olmalıdır. Sadece elimizde olanı inşa etmeliyiz” dedi muhalefet temsilcisi Jan Schwarz (bağımsız – Broďáci).
Mevcut havuzun akıbeti henüz belli değil
Mevcut binanın ne olacağı henüz belli değil. Belediye Başkanı Stejskal, “Şehir yönetimi henüz bu konuyla ilgilenmedi” dedi.
Genel olarak binanın yıkılması düşünülüyor. “İmar planı, üzerinde yeni yapılaşmaya izin veriyor. Ancak daha sonra mekansal planı değiştirip değiştirmemek ve alanı parka geri döndürmek temsilcilere kalmış olacak” diye ekledi belediye başkanı.
Brod temsilcilerinin Pazartesi günü aldığı karar, yeni binanın tasarım hazırlığının başlayabileceği anlamına geliyor. Ancak ilk eylemlerin tam olarak ne olacağı ve hangi zaman diliminde gerçekleşeceği hiçbir yerde belirtilmedi. Benzer şekilde bu yatırımın finansmanı da şu an için belirsiz. Brod’da yeni bir yüzme havuzuna gitmek için hâlâ uzun bir yol var.
Hem teknolojilerde hem de tüm binanın inşaat kısmında ciddi arızalar ortaya çıkıyor. Havuz küvetleri sızdırıyor, beton elemanlar önemli kusurlar gösteriyor, metal takviyeler çok paslanmış. O kadar çok sorun var ki tüm köşkün tamamen yeniden inşa edilmesi gerekiyor.
Temsilcilere sunulan arka plan materyallerine göre, parktaki yüzme havuzunu yeniden inşa etmenin maliyeti 101 milyon krondan fazla olacak. Ancak tahmin zaten 2019 yılında yapılmıştı ve binanın destekleyici yapısına yapılacak müdahaleleri içermiyordu. Bunlar artık gerekli görünüyor. Parktaki havuzun genişletilmesi de imkansız olurdu.
Buna karşılık, iki yıl önce yüzme havuzunun yanına yeni bir havuz inşa etmenin maliyetinin 363 milyon kron olduğu tahmin ediliyordu. Proje hazırlığının ilave olarak altı milyona mal olması bekleniyor.
Daha önce temsilciler yeniden inşaya gitmeyecekleri, bunun yerine havuzun yüzme havuzuna taşınması konusunda anlaşmışlardı. Şimdi bu kararı genişlettiler. Mevcut tüm temsilciler, şehir yönetiminin yeni bir yüzme havuzunun inşasına ilişkin tasarım hazırlıklarına başlaması gerektiği konusunda hemfikirdi.
Eleştirmen, çantada tavşan satın alıyorsunuz dedi
Ancak kesin kararın öncesinde oldukça uzun ve hararetli bir tartışma yaşandı. Temsilciler böyle bir durumda bir mimari yarışma düzenlenip düzenlenmeyeceği, fizibilite çalışması yapılıp yapılmayacağı, otopark ve gelecekte mevcut havuz binasının nasıl olacağı tartışıldı.
Mekansal planlama komitesinin bir üyesi olan Petr Vozáb, temsilcileri şehrin öncelikle bir fizibilite çalışmasına ihtiyacı olduğuna ikna etmeye çalıştı. “Şu anda herhangi bir belgeniz yok. Yalnızca tanımlanamayan maliyet tahminleriniz var, ancak katılım istatistikleriniz, öngörülen işletme maliyetleriniz veya park konseptiniz yok. Çantada bir tavşan satın alıyorsunuz” diye belirtti.
Jan MatejkaHavlíčkova Brod meclis üyesi (TOP 09)
Milletvekillerinden böyle bir çalışmanın beş versiyonda hazırlanmasını istedi. Mevcut yüzme havuzunu tazminatsız kapatmanın şehir açısından ne anlama geleceğini çözmek için, binanın daha ucuz ve daha pahalı bir varyantla yeniden inşa edilmesinin yanı sıra her iki varyantta da yeni bir bina yapılması. Ekonomik faydalarını karşılaştırmak için.
“Brod için havuz hiçbir zaman kârlı olmayacak. Vatandaşa hizmet olacak ve bu konudaki karar her zaman siyasi olacaktır. Belediye meclis üyesi Jan Matějka (TOP 09) sözlerine, ilçe kasabasının sadece kapalı bir yüzme havuzuna sahip olması gerekiyor” şeklinde yanıt verdi.
“Bunun için fizibilite çalışması yapılabilir. Ancak asıl soru bunun herhangi birinin fikrini değiştirip değiştirmeyeceğidir. Parkta havuzun genişletilemeyeceği bir gerçektir. Yüzücüleri çocuklardan ayıramazsınız. Kotlina’da park etmenin her zaman yüzme havuzundan daha kötü olacağı açıktır. Bir çalışma geliştirmek aylar alır, paraya mal olur ve aynı zamanda herkes yeni havuzun nereye yerleştirilmesi gerektiğini bilir” diye açıkladı Matějka.
Görünüşe göre bir mimari yarışma açacaklar
Belediye başkan yardımcısı Honzárek de benzer görüşteydi. Ona göre örneğin yüzme havuzu ile yüzme havuzunun birbirine bağlanması durumunda işletme açısından ciddi tasarruf sağlanacak. Modern yapı malzemeleri tasarruf sağlayacak, aynı zamanda örneğin derin vadi ve büyük gölgeleme nedeniyle parkta kullanılamayan çatıdaki fotovoltaikler de tasarruf sağlayacak.
Sonuçta temsilciler geçen baharda havuzu yüzme havuzuna taşımak istediklerini belirtmişlerdi. O zaman, nihai bir karar olmasa da onu taşıma planını onayladılar. O dönemde belediye ofisi, ilk çalışmanın bir parçası olarak işlediği görselleştirmeleri de yayınladı.
“Ancak bu oldukça kapsamlı çalışmaya odaklanmayalım. Zamanı geldiğinde çözümün iki veya üç varyantını, yeni havuzun nasıl görünmesi gerektiğini, neleri içermesi gerektiğini geliştireceğiz. Ayrıca şehrin tarihindeki en büyük yatırımlardan biri olacağı için muhtemelen bir mimari yarışma da duyuracağız” dedi Belediye Başkanı Zbyněk Stejskal (ODS).
“Daha fazla çözüm seçeneğinin olması uygun olur. Şehrin kontrolden çıkmasını istemem. Yeni havuzun neye sahip olması gerektiği önceden açık olmalıdır. Sadece elimizde olanı inşa etmeliyiz” dedi muhalefet temsilcisi Jan Schwarz (bağımsız – Broďáci).
Mevcut havuzun akıbeti henüz belli değil
Mevcut binanın ne olacağı henüz belli değil. Belediye Başkanı Stejskal, “Şehir yönetimi henüz bu konuyla ilgilenmedi” dedi.
Genel olarak binanın yıkılması düşünülüyor. “İmar planı, üzerinde yeni yapılaşmaya izin veriyor. Ancak daha sonra mekansal planı değiştirip değiştirmemek ve alanı parka geri döndürmek temsilcilere kalmış olacak” diye ekledi belediye başkanı.
Brod temsilcilerinin Pazartesi günü aldığı karar, yeni binanın tasarım hazırlığının başlayabileceği anlamına geliyor. Ancak ilk eylemlerin tam olarak ne olacağı ve hangi zaman diliminde gerçekleşeceği hiçbir yerde belirtilmedi. Benzer şekilde bu yatırımın finansmanı da şu an için belirsiz. Brod’da yeni bir yüzme havuzuna gitmek için hâlâ uzun bir yol var.