Mangaluru: Mangaluru şehri sakinleri, Mangaluru City Corporation’da (MCC) vergilendirmenin öz-değerlendirme sistemi (SAS) kapsamındaki emlak vergilerinin önemli ölçüde arttığını fark ettikten sonra bir şok içinde.
Değişiklik başına, SAS kapsamındaki OZB, mülkün uygulanabilir kılavuz değeri temelinde hesaplanmalıdır. Hükümetin bu konudaki kuralları iki yıl önce düzenlemesine rağmen, MCC eski kılavuza göre vergi toplamaya devam etti.
Aslında, eyaletteki diğer tüm şehir şirketleri hükümetin yönergelerini uygulamış ve emlak vergilerini en son kılavuz değer üzerinden tahsil etmeye başlamıştır.
MM kısa bir süre önce değişikliği uygulamaya koydu ve en son hedef değere göre OZB’yi vergilendirmeye başladı.
Yakın zamana kadar belediye, yaklaşık 15 yıl önce kentte uygulanan yönergeye dayanarak ÖZB’yi topluyordu.
Vergi her üç yılda bir %15 artırıldı. Bununla birlikte, en son kılavuza göre tadil edilmiş vergi tahakkukunun getirilmesi, birçokları için mevcut miktarın %70’ine varan büyük bir vergi artışına yol açtı. Ancak bazı durumlarda vergi tutarı, mülkün hedef değerine bağlı olarak daha düşük olacaktır.
MCC konseyi muhalefet lideri Naveen D’Souza, STOI’ye verdiği demeçte, vergi hedef değer üzerinden hesaplandığında, şehirde boş arsası olanların bile SAS kapsamında büyük bir meblağ ödemek zorunda kalacağını söyledi.
“Şehrin birçok yerinde yüzde 15 lakh (ortalama) olan en son kılavuza göre hesaplama yapılırsa, boş aile evleri bile emlak vergilerinde büyük meblağlar tahakkuk edecek. Kongre şirketleri bu konuyu MCC konsey toplantısında gündeme getirecek” dedi.
İktidar partisinin MCC konseyindeki baş kamçısı olan BJP şirketi Premanand Shetty, şehir şirketinin emlak vergilerini düşürme seçeneklerini araştıracağını söyledi. Halkın zor durumda kalmaması için emlak vergisi tahakkuk sisteminde değişiklik yapacağız” dedi.