KOLKATA: Çarşamba günü açıklanan devlet bütçesi, emlak sektörüne, Birlik bütçesinin iki hafta önce yaptığından daha büyük bir destek sağladı ve şimdiden bir buçuk yıldır büyük temettüler ödeyen ve ev alıcılara, satıcılara ve hükümete fayda sağlayan bir kesintiyi uzattı. .
AB bütçesinde sadece Başbakan Awas Yojna’nın harcamaları yüzde 66 artırıldı, ancak konut kredisi faiz oranlarında art arda yapılan artışları dengelemek için ev satın alanlara herhangi bir kolaylık sağlanamadı.
Altıncı kez uzatılan damga vergisinde %2 indirim ve sirküler oranında %10 indirim, 80.000’den fazla konut alım sözleşmesi kaydına karşılık geliyor. SOP’lerin uygulamaya konulduğu Temmuz 2021’den bu yana geçen 18 ayda, Aralık 2022’ye kadar 76.064 konut kaydedildi. Bu, SOP duyurusundan önceki 18 ayda kaydedilen 47.317 ev satışından %61’lik bir artış anlamına geliyor.
Siddharth, “İndirimleri altı ay süreyle uzatma hamlesi, ev alıcıları ve akaryakıt satışları için tasarruf sağlayacak. Bu aynı zamanda Hazine için daha fazla gelir anlamına geliyor. Bu, hükümetin ev alıcılarının ve sektörümüzün ihtiyaçlarına duyarlı ve minnettar olduğunu gösteriyor.” Hindistan Gayrimenkul Geliştiricileri Derneği Konfederasyonu’nun (Credai) Bengal bölümünün başkanı Pansari.
Sop’lar ilk olarak Temmuz 2021’de ev satın almak isteyenlere destek olmak, kuşatma altındaki emlak sektörünün pandemiden kurtulmasına yardımcı olmak ve aynı zamanda harcamalar artarken burun dalışı yapan devlet gelirlerini desteklemek için tanıtıldı.
Ezici ilk yanıt, hükümetin teklifi önce üç ay, ardından tekrar üç ila altı ay daha uzatmasına yol açtı. Son duyuru, teşviki 30 Eylül 2023’e kadar uzatıyor.
Credai Batı Bengal Başkanı Sushil Mohta, repo oranlarının mortgage oranlarının %2,5 ila %3 artmasına neden olduğu bir dönemde, teşviklerin uzatılmasının alıcılar için bir rahatlama olacağını söyledi. “Birlik Bütçesinde ev alıcıları için herhangi bir rahatlama olmadı. Bu nedenle, bu yasa bu yıl eyaletteki konut satışları üzerinde çok olumlu bir etkiye sahip olacak ve büyüme ivmesinin korunmasına yardımcı olacaktır” dedi.
Mohta, indirimler nedeniyle hazineye yapılan toplam gelir tahsilatının Mart 2023’e kadar 7.200 Rs’yi aşacağını tahmin ediyor.
Emlak danışmanı Knight Frank India’nın (doğu) kıdemli yöneticisi Abhijit Das, duyurunun, ev alımlarını ilerletmek veya daha önce satın alınan evlerin kaydını tamamlamak için teşviklere sahip olmaya devam eden ev alıcıları için iyiye işaret olduğunu hissetti. Bu uzatma, hükümetin 2023-2024’te 7.473,8 Rs olarak bütçelenen damga vergisi gelirini artırma çabalarına da yardımcı oluyor.
Srachi Realty MD Rahul Todi, duyurunun istihdam yaratacak ve ekonomi üzerinde çarpan etkisi yaratacak projelerin başlatılmasını hızlandıracağını söyledi.
AB bütçesinde sadece Başbakan Awas Yojna’nın harcamaları yüzde 66 artırıldı, ancak konut kredisi faiz oranlarında art arda yapılan artışları dengelemek için ev satın alanlara herhangi bir kolaylık sağlanamadı.
Altıncı kez uzatılan damga vergisinde %2 indirim ve sirküler oranında %10 indirim, 80.000’den fazla konut alım sözleşmesi kaydına karşılık geliyor. SOP’lerin uygulamaya konulduğu Temmuz 2021’den bu yana geçen 18 ayda, Aralık 2022’ye kadar 76.064 konut kaydedildi. Bu, SOP duyurusundan önceki 18 ayda kaydedilen 47.317 ev satışından %61’lik bir artış anlamına geliyor.
Siddharth, “İndirimleri altı ay süreyle uzatma hamlesi, ev alıcıları ve akaryakıt satışları için tasarruf sağlayacak. Bu aynı zamanda Hazine için daha fazla gelir anlamına geliyor. Bu, hükümetin ev alıcılarının ve sektörümüzün ihtiyaçlarına duyarlı ve minnettar olduğunu gösteriyor.” Hindistan Gayrimenkul Geliştiricileri Derneği Konfederasyonu’nun (Credai) Bengal bölümünün başkanı Pansari.
Sop’lar ilk olarak Temmuz 2021’de ev satın almak isteyenlere destek olmak, kuşatma altındaki emlak sektörünün pandemiden kurtulmasına yardımcı olmak ve aynı zamanda harcamalar artarken burun dalışı yapan devlet gelirlerini desteklemek için tanıtıldı.
Ezici ilk yanıt, hükümetin teklifi önce üç ay, ardından tekrar üç ila altı ay daha uzatmasına yol açtı. Son duyuru, teşviki 30 Eylül 2023’e kadar uzatıyor.
Credai Batı Bengal Başkanı Sushil Mohta, repo oranlarının mortgage oranlarının %2,5 ila %3 artmasına neden olduğu bir dönemde, teşviklerin uzatılmasının alıcılar için bir rahatlama olacağını söyledi. “Birlik Bütçesinde ev alıcıları için herhangi bir rahatlama olmadı. Bu nedenle, bu yasa bu yıl eyaletteki konut satışları üzerinde çok olumlu bir etkiye sahip olacak ve büyüme ivmesinin korunmasına yardımcı olacaktır” dedi.
Mohta, indirimler nedeniyle hazineye yapılan toplam gelir tahsilatının Mart 2023’e kadar 7.200 Rs’yi aşacağını tahmin ediyor.
Emlak danışmanı Knight Frank India’nın (doğu) kıdemli yöneticisi Abhijit Das, duyurunun, ev alımlarını ilerletmek veya daha önce satın alınan evlerin kaydını tamamlamak için teşviklere sahip olmaya devam eden ev alıcıları için iyiye işaret olduğunu hissetti. Bu uzatma, hükümetin 2023-2024’te 7.473,8 Rs olarak bütçelenen damga vergisi gelirini artırma çabalarına da yardımcı oluyor.
Srachi Realty MD Rahul Todi, duyurunun istihdam yaratacak ve ekonomi üzerinde çarpan etkisi yaratacak projelerin başlatılmasını hızlandıracağını söyledi.